Theo thời gian, nhà ở dễ xuất hiện tình trạng bong tróc, ẩm mốc, bố trí không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Thay vì xây mới tốn kém, cải tạo nhà ở là giải pháp tiết kiệm nhưng vẫn mang lại diện mạo khang trang, hiện đại hơn. Nếu bạn đang cân nhắc nâng cấp tổ ấm của mình, bài viết này của Lộc Thịnh Phát sẽ giúp bạn có thêm định hướng rõ ràng.
Dấu hiệu nhà ở đến lúc cần cải tạo
Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà sẽ bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp. Nếu tường nứt, trần thấm nước, sơn bong tróc hay mái dột khi mưa, đó là lúc bạn nên nghĩ đến việc cải tạo thay vì chỉ sửa tạm thời.
Hệ thống điện nước cũng là yếu tố dễ “lên tiếng”. Điện chập chờn, ổ cắm quá tải, ống nước rò rỉ hoặc thoát nước chậm đều cho thấy hạ tầng bên trong đã cũ và cần nâng cấp để đảm bảo an toàn.
Ngoài ra, khi gia đình có thêm thành viên, cần thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc muốn thay đổi công năng, bố cục cũ có thể không còn phù hợp. Không gian bí bách, thiếu sáng cũng là lý do nhiều người quyết định cải tạo để sống thoải mái hơn.
Nếu bạn thường xuyên phải sửa chữa lặt vặt và chi phí ngày càng tăng, cải tạo tổng thể nhà ở sẽ là giải pháp tiết kiệm và lâu dài hơn.
Lý do nên chọn dịch vụ cải tạo nhà ở của Lộc Thịnh Phát
Khi cải tạo nhà, khách hàng thường lo phát sinh chi phí và chậm tiến độ. Lộc Thịnh Phát cung cấp dịch vụ cải tạo trọn gói: khảo sát, tư vấn, thiết kế, thi công và bàn giao, giúp quản lý đồng bộ, hạn chế rủi ro.
Báo giá được bóc tách rõ ràng theo hiện trạng thực tế, tối ưu phương án thi công để tránh đập phá không cần thiết, kiểm soát ngân sách hiệu quả. Đội ngũ thợ tay nghề cao, am hiểu đặc thù cải tạo nhà ở, đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện vừa đẹp, vừa bền và tiện nghi.
Quy trình làm việc rõ ràng, có kế hoạch và cam kết tiến độ cụ thể. Sau bàn giao, công trình được bảo hành dài hạn, hỗ trợ nhanh khi có vấn đề phát sinh, giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài.
Dịch vụ cải tạo nhà ở bao gồm những hạng mục nào?
Dịch vụ cải tạo nhà ở tại Lộc Thịnh Phát bao gồm các hạng mục cụ thể dưới đây, được chia theo từng nhóm công việc rõ ràng để dễ theo dõi và triển khai.
Cải tạo kết cấu, phần thô
- Gia cố móng, cột, dầm nhà
- Xử lý nứt tường, chống thấm, chống dột
- Đập phá, xây mới tường ngăn theo bố cục mới
- Nâng tầng, mở rộng diện tích (nếu đủ điều kiện kỹ thuật)
Nâng cấp hệ thống điện nước
- Thay mới dây điện, tủ điện, ổ cắm
- Đi lại hệ thống điện âm tường an toàn
- Thay đường ống cấp, thoát nước
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh mới
Cải tạo không gian
- Bố trí lại phòng khách, bếp, phòng ngủ
- Cải tạo nhà vệ sinh, phòng tắm
- Mở rộng không gian, tăng ánh sáng và thông gió
- Cải tạo nhà ở kết hợp kinh doanh
Nâng cấp thẩm mỹ
- Ốp lát gạch, sơn nước nội/ngoại thất
- Làm trần thạch cao, vách ngăn
- Thay cửa, lan can, cầu thang
- Thiết kế, thi công tiểu cảnh, sân vườn, trồng cây xanh
Tùy mức độ cải tạo (nhẹ, vừa hay cải tạo toàn diện), Lộc Thịnh Phát sẽ tư vấn phương án phù hợp nhất với từng dự án.
Quy trình cải tạo nhà tại Lộc Thịnh Phát
Dưới đây là quy trình các bước Lộc Thịnh Phát triển khai cho dịch vụ cải tạo nhà ở:
Tiếp nhận nhu cầu
Khách hàng liên hệ với Lộc Thịnh Phát qua hotline 0909 991 421, email locthinhphat6886@gmail.com hoặc website locthinhphat.com.vn để trao đổi sơ bộ về tình trạng nhà và mong muốn cải tạo. Đội ngũ tư vấn sẽ ghi nhận thông tin và hẹn lịch khảo sát.
Khảo sát thực tế
Kiến trúc sư và kỹ sư trực tiếp đến nhà ở để kiểm tra hiện trạng, đánh giá kết cấu, hệ thống điện nước và lắng nghe kỹ nhu cầu sử dụng của gia chủ trước khi đề xuất giải pháp phù hợp.
Đề xuất phương án và báo giá
Sau khảo sát, công ty đưa ra phương án cải tạo cụ thể kèm bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục, khách hàng dễ theo dõi và kiểm soát chi phí.
Ký hợp đồng thi công
Khi hai bên thống nhất về giải pháp và ngân sách, hợp đồng sẽ được ký kết rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ và điều khoản bảo hành.
Thi công
Công trình được triển khai theo kế hoạch đã thống nhất. Kỹ sư giám sát theo sát từng giai đoạn để đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và tiến độ.
Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, hai bên kiểm tra từng hạng mục trước khi bàn giao. Khách hàng được hướng dẫn sử dụng và bảo quản các hạng mục mới.
Bảo hành sau cải tạo
Công trình được bảo hành theo đúng cam kết trong hợp đồng, hỗ trợ xử lý nhanh nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.
Đơn giá cải tạo nhà ở
Đơn giá cải tạo nhà ở không có một mức cố định vì mỗi căn nhà có hiện trạng và nhu cầu khác nhau. Thực tế khi khảo sát, Lộc Thịnh Phát nhận thấy chi phí cải tạo thường phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Mức độ xuống cấp của công trình: Nhà chỉ cần sửa lại sơn, trần, sàn sẽ khác hoàn toàn so với nhà phải đập phá, gia cố kết cấu, xử lý thấm hay thay mới toàn bộ hệ thống điện nước.
- Phạm vi cải tạo: Cải tạo từng phòng, thay đổi công năng hay nâng tầng, mở rộng diện tích sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
- Diện tích và kết cấu hiện hữu: Nhà cấp 4, nhà phố nhiều tầng hay nhà trong hẻm nhỏ sẽ có biện pháp thi công và chi phí khác nhau.
- Vật liệu hoàn thiện lựa chọn: Tùy theo nhu cầu sử dụng vật tư ở phân khúc phổ thông, khá hay cao cấp mà ngân sách sẽ thay đổi tương ứng.
- Yêu cầu về tiến độ và thiết kế: Thi công gấp, cải tạo theo phong cách riêng hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc biệt cũng tác động đến đơn giá.
Vì vậy, để có báo giá sát thực tế và phù hợp với ngân sách, Lộc Thịnh Phát khuyến khích khách hàng liên hệ trực tiếp để được khảo sát tận nơi, tư vấn phương án tối ưu và nhận báo giá chi tiết hoàn toàn miễn phí.
Lộc Thịnh Phát - Đơn vị xây dựng uy tín tại TP.HCM
Nếu đang tìm một đơn vị cải tạo nhà ở chuyên nghiệp, thi công đúng tiến độ và tối ưu chi phí tại TP.HCM, Lộc Thịnh Phát là lựa chọn đáng tin cậy.
Với kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình cải tạo nhà phố, nhà cấp 4 và nâng tầng, đội ngũ kỹ sư và thợ thi công của Lộc Thịnh Phát luôn khảo sát kỹ hiện trạng thực tế trước khi đề xuất phương án phù hợp, phân tích rõ nên sửa phần nào, giữ lại phần nào để tối ưu ngân sách.
Liên hệ Lộc Thịnh Phát để được tư vấn phương án cải tạo phù hợp, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn thiện hơn.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ LỘC THỊNH PHÁT
- Địa chỉ: L17-11, Tầng 17, Tòa nhà Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, TP.HCM
- Điện thoại: 0909 991 421
- Email: locthinhphat6886@gmail.com
- Website: locthinhphat.com.vn
