Xây nhà là cột mốc quan trọng, đòi hỏi gia chủ phải cân đối ngân sách, theo sát tiến độ và kiểm soát chất lượng từng hạng mục. Nếu bạn muốn xây nhà nhẹ nhàng, có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty Xây dựng Lộc Thịnh Phát qua bài viết dưới đây!
Xây nhà trọn gói là như thế nào?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng với một đơn vị thi công để họ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng cho đến khi bàn giao nhà hoàn chỉnh.
Đơn vị thi công sẽ đảm nhận tất cả các khâu như khảo sát hiện trạng, lập phương án thiết kế, dự toán chi phí, chuẩn bị vật tư, thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Mọi hạng mục đều được triển khai theo kế hoạch đã thống nhất trong hợp đồng. Khi công trình hoàn tất, nhà được bàn giao đúng cam kết và tiến hành thanh lý hợp đồng.
Hiện nay, hình thức này được nhiều gia chủ lựa chọn vì quy trình rõ ràng, tiết kiệm thời gian và dễ quản lý ngân sách ngay từ đầu. Tuy nhiên, để tránh tình trạng thi công cẩu thả hay phát sinh chi phí, chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ năng lực và uy tín của đơn vị xây dựng trước khi ký kết.
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục nào?
Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục sau:
- Xin giấy phép xây dựng: Công ty hỗ trợ chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định tại địa phương, giúp công trình đủ điều kiện khởi công và tránh rắc rối về pháp lý.
- Vẽ bản thiết kế: Cung cấp hồ sơ thiết kế chi tiết gồm kiến trúc, kết cấu và bố trí không gian bên trong, phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách mà gia chủ mong muốn.
- Dự toán chi phí: Lập bảng dự toán rõ ràng cho từng hạng mục để chủ đầu tư nắm được tổng mức đầu tư và chủ động kế hoạch tài chính.
- Xây dựng phần thô: Thi công phần thô bao gồm các công việc như đào móng, đổ bê tông móng, thi công cột, dầm, sàn, xây tường và lắp đặt hệ thống điện nước âm tường.
- Thi công hoàn thiện: Thực hiện các hạng mục như tô trát, sơn nước, ốp lát, lắp đặt cửa, thiết bị điện nước và nội thất cơ bản để nhà ở sẵn sàng đưa vào sử dụng.
- Nghiệm thu và bảo hành: Sau khi hoàn thiện, công trình được kiểm tra kỹ trước khi bàn giao và thực hiện bảo hành theo cam kết trong hợp đồng.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Lộc Thịnh Phát
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và xác định ý tưởng
Khách hàng trao đổi nhu cầu sử dụng, số tầng, phong cách mong muốn và ngân sách dự kiến. Đội ngũ kỹ thuật của Lộc Thịnh Phát sẽ khảo sát hiện trạng khu đất, kiểm tra pháp lý cơ bản và tư vấn phương án phù hợp với thực tế.
Bước 2: Thiết kế bản vẽ sơ bộ
Kiến trúc sư lên mặt bằng công năng và phối cảnh 3D để khách hàng hình dung tổng thể ngôi nhà. Hai bên trao đổi, điều chỉnh bố trí không gian cho đến khi thống nhất phương án.
Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi chốt phương án, hai bên ký hợp đồng thiết kế với phạm vi công việc và thời gian thực hiện rõ ràng. Quyền lợi và trách nhiệm được ghi cụ thể để đảm bảo tiến độ.
Bước 4: Phát triển hồ sơ chi tiết
Hồ sơ bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước và các chi tiết kỹ thuật phục vụ thi công.
Bước 5: Dự toán chi phí thi công
Khối lượng vật tư được chia theo từng hạng mục. Chủng loại, thương hiệu và đơn giá được ghi rõ trong bảng dự toán để khách hàng dễ theo dõi và cân nhắc.
Bước 6: Ký hợp đồng thi công
Sau khi thống nhất chi phí và vật tư sử dụng, hai bên ký hợp đồng thi công. Tiến độ, phương thức thanh toán và cam kết chất lượng được quy định cụ thể.
Bước 7: Thi công xây dựng
Công trình được triển khai theo từng giai đoạn: phần móng, kết cấu khung, xây tô, lắp đặt hệ thống điện nước và hoàn thiện. Kỹ sư giám sát kiểm tra từng hạng mục trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Bước 8: Hoàn thiện công trình và bàn giao
Sau khi hoàn tất, công trình được vệ sinh sạch sẽ và nghiệm thu với khách hàng. Hai bên kiểm tra thực tế các hạng mục theo hợp đồng trước khi bàn giao.
Bước 9: Bảo hành và dịch vụ hậu mãi
Công ty thực hiện bảo hành theo cam kết đã ký. Khi phát sinh sự cố kỹ thuật, đội ngũ sẽ đến kiểm tra và xử lý kịp thời để ngôi nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt và đảm bảo sinh hoạt không bị ảnh hưởng.
Đơn giá xây nhà trọn gói của Lộc Thịnh Phát
Đơn giá xây nhà trọn gói không có một mức cố định. Chi phí sẽ thay đổi theo từng dự án cụ thể, phụ thuộc vào bản thiết kế, diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc và vị trí thi công. Lộc Thịnh Phát luôn tính toán dựa trên nhu cầu thực tế của từng gia chủ để đưa ra mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường.
Nếu bạn cần báo giá chi tiết cho công trình của mình, hãy liên hệ qua hotline 0909 991 421 hoặc website locthinhphat.com.vn của công ty để được tư vấn và nhận báo giá sơ bộ phù hợp với ngân sách dự kiến.
Vì sao nên chọn xây nhà trọn gói tại Lộc Thịnh Phát
Đảm bảo sở hữu ngôi nhà như mong ước
Đội ngũ kiến trúc sư sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để nắm rõ nhu cầu sinh hoạt, thói quen sử dụng không gian và ngân sách dự kiến. Hồ sơ thiết kế được chỉnh sửa đến khi chủ nhà thật sự hài lòng.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
Lộc Thịnh Phát hỗ trợ xin phép xây dựng đúng quy định địa phương, kiểm tra mật độ xây dựng, chỉ giới và chiều cao công trình trước khi nộp
Tiết kiệm thời gian và công sức
Gia chủ không phải tự tìm đội thợ riêng lẻ hay mua vật tư từng đợt. Mọi hạng mục đã có kỹ sư phụ trách giám sát, cập nhật tiến độ thường xuyên.
Giảm thiểu chi phí phát sinh
Lên kế hoạch chi tiết theo từng hạng mục và chủng loại vật tư trước khi khởi công. Vật liệu sử dụng đúng theo hợp đồng đã ký. Nếu có thay đổi theo yêu cầu của gia chủ, chi phí được trao đổi rõ ràng trước khi thực hiện, tránh phát sinh.
Dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình
Mỗi giai đoạn như móng, kết cấu, chống thấm, điện nước đều được nghiệm thu nội bộ trước khi chuyển sang bước tiếp theo. Gia chủ có thể kiểm tra thực tế và đối chiếu với hợp đồng bất cứ lúc nào.
Hạn chế rủi ro trong quá trình thi công
Công trình có kỹ sư chịu trách nhiệm chính và đội thợ cố định, quen quy trình làm việc. Biện pháp thi công được xác định kỹ, giảm tình trạng làm sai rồi sửa lại. Sau khi bàn giao, Lộc Thịnh Phát thực hiện bảo hành theo cam kết trong hợp đồng.
Xây dựng Lộc Thịnh Phát - Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM
Nếu bạn đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM, hãy để Lộc Thịnh Phát đồng hành cùng bạn ngay từ những bước đầu tiên. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ LỘC THỊNH PHÁT
- Địa chỉ: L17-11, Tầng 17, Tòa nhà Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, TP.HCM
- Điện thoại: 0909 991 421
- Email: locthinhphat6886@gmail.com
- Website: locthinhphat.com.vn
